稳妥升值，巧理财！

    2007年5月30日，证券交易印花税税率调整终于给长久以来持续火爆的股市进行了一次大降温。曾一度兴奋异常的投资人开始普遍反思在投资行为中“稳定”的重要性。如何能够在保障资金稳定的情况下收到较好的投资回报，怎样结合自身的资金状况、年龄情况等综合性的个人因素进行合理有效、稳中有升的理财投资，都成为投资人深刻思考和亟需解决的问题。

    是痛定思痛后的反省？还是合理配置重新选择？6月2日召开的2007·北京投资理财讲座为投资者进行了深入的分析和解答。

    据悉，本次理财讲座在有“养老社区”之称的东方太阳城举行。由易铺网联手福顺物流园共同举办的理财讲座邀请到北京市政府顾问、CCTV2理财栏目专家顾问、资深投资理财专家陈建明先生担任主讲。陈先生就投资人普遍关注的股票、基金、住宅地产、商铺投资等不同类型进行逐一的分析和比较。并将根据不同的年龄结构、不同投资需求的投资人给出理想的理财类型选择及合理组合建议。

    主办方介绍，本次讲座之所以选址于东方太阳城，是对北京市现有投资人年龄结构进行分析后决定的。现有的投资人群结构中，多数为有一定经济实力的中老年人士。已经退休的老年人对如何保障资金稳定的问题更为敏感。而另一部分中年人则更关心于投资产品的来年需保障的增值空间，以投资收益来保证今后的晚年生活。所以本次讲座可以说是一场“养老理财”的专场讲座，非常符合中老年人群的投资需求。
在本次讲座中还对商铺投资理财这一投资类型进行了重点分析。专家分析，这种商铺投资理财是一种双保险双收益的理财形式，一方面有每月稳定的租金收入作为基本投资回报，另一方面商业地产的不断升值更是投资人将获取的丰厚收益。更重要的是，作为地产实体，商铺投资的稳定性性更高，保障性更强，从而更适合于中老年投资人群。成为其在退休金、养老保险之外的稳中有升的养老财源。

    记者了解到，在东方太阳城所在的顺义区，就有不少商铺投资项目，而位于空港物流基地的福顺物流园成为顺义新城乃至北京城区的投资新热点。产权式现房商铺，年8%的稳定回报，银行直接返还收益，它的投资稳定性毋庸置疑。而随着顺义新城的不断发展，机场空港物流的不断强大，乃至奥运会的不断临近，福顺物流园的商铺本身也必然存在着极大的升值空间。无论是若干年后的开发商增值回购还是投资人自己转让出售，都将远远高出现有的销售价格。这样一个稳妥且升值的项目受到投资人尤其是中老年投资人的广泛追捧。