理财如何借大势（三）——“钱生钱，利滚利”2007商铺理财投资早学习之二

       主持人：也就是说，未来可能会出现很多跨区域投资，您看好了哪个地方现在不是比较热的时候，低进高出，将来会获得很大的收益，这应该也是投资的一个方向。

       在网上有一篇关于理财投资如何取得收益的文章，希望陈总来做一个佐证。文章中可能存在一些不太现实的东西，希望陈总来分析。文章说：经济过热引起经济增长率大幅提高，这样就会导致通货膨胀，这时央行会使用金融货币进行宏观调控，提高利率，紧缩银根，同时储蓄利率还保持在一个较低的水平上，此时要减少投资，尤其是要在提前于证券市场全身而退，回笼资金，回避风险，严格控制消费，提高储蓄比例。   银行利率大于百分之五，这时候利润丰厚，风险大，最好的办法是减少股票和债券投资，增加货币市场基金的持有量，定期存款也不适宜，另一方面房产投资是保值的好办法，还有就是要控制消费。

       陈建明：很多的专家从专家的角度谈到政府通过金融工具的东西来调整市场。实际上对于一般的投资理财大众来说，这些内容一般的投资者几乎是不太可能结合到自己的投资当中。绝大多数理财大众都会觉得金融很复杂，很遥远，涉及到储备金什么的，大家都不了解，这也和国内的教育状况有关，属于比较新的内容。过去大家也利用闲钱来理财，但是没有像现在整个社会都会把理财作为专门的课题来看待。

       理财的确是一个很重要的家庭收益的方式，如果恰当处理会很大的提高工资的收入。03年、04年的时候很都人手里的钱够买房，当时没有买房，这几年希望加大投入来做自己的事业，但是经过这两年发现公司是有增长，手里的钱也多了一些，但是挣的这些额外的钱还比不上房价的增长。所以理财对于家庭对于社会对于国家都是很重要的事情。

       为这些理财大众提供服务业有利于自身收益的实现，所以各个银行都有会员俱乐部，为会员提供服务。大家对理财的认识水平处于提高的状况。因为我个人和温州人和山西人接触比较多，所以建议大家仅把刚才提到的这些作为专家的一个建议。在中国做理财如果微观的东西算的太细了达不到这个程度。今后，过15—20年以后，中国的经济发展比较成熟，竞争很激烈的阶段用这些方法去算会很有效果。今天行业的发展都在初期，由于自身的缺陷问题，一般人不会应用这些东西去做投资理财。

       关注投资理财工具的选择，宏观方面要看利率，包括区域发展的不平衡来看投资大势，关于这点我们可以从温州包括山西人身上看到一些端倪。温州人从当初包括投资房产，以及后来在全国各地投资电站、煤乃至于其他方面，实质上很大程度都是在选行业。中国因为发展阶段的特点，目前利率2％—3％，说明经济还会比较长时间保持增长的周期，这个阶段哪些行业有比较好的发展空间？你投资的企业处于行业的最前端，这种领域都会有比较好的发展空间。

       看各种行业，比如房地产包括能源，电力、石油、煤都属于能源的行业，温州人在80年代初开始改革开放的时候，制造业的生产那时不可能像今年去做煤的发展，那时人们的消费很低，首先解决日常生活的需要，比如穿的问题，那个时候整个服装包括轻工都是国营为主体，缺乏多样性，无法给市场提供前卫的包括服装等商品。当时温州人看到了这个需要从而推动中国人十五到二十年周期的发展。温州人看中一个行业，而且这个行业能持续增长，温州人就开始介入。

       到2000年的时候，温州人手里有了资金，想到人们在解决温饱之后还需要解决什么问题？住的问题。在八十年代初期，炒房炒到一万没有人揭盘，太高了。人们的消费水平大幅度提高，在有了基本的生活条件之后对于这种居住的要求成为很强的动力，于是温州人想地产的行业可能会启动。过去没有钱炒房地产炒不动，到了2000年可以炒起来了，温州人在市场将动未动的时候进入，推动了包括上海、杭州这些城市房地产价格的增长。

       所以选择哪些行业做投资理财的方向很重要。如果选错了行业，就是没有错的选择只有错的时机。投资理财，在众多的行业中看哪些行业处于发展的前期包括初期，初期是有了一个市场运作的过程，前期是即将有一个市场跳的阶段，这个阶段需要很大的关注。大家要从这个方面来选择热点行业。其实只要稍微关注一下温州人的做法就能够有所体会。

       另外在中国这么大的市场它的发展周期会很长，大家不用担心你赚不到钱，只要有一个很好的控制风险的心态，跟着温州人的话其实也是借大势，关注宏观关注区域发展的不均衡。大兴都在起，那不用怀疑连廊坊都会起来，这实际上都是在借大势。借大势这个思路是任何一个行业包括理财业重要的关注点。商业也有这个观点，这个项目做的很好，你选择商铺在它的旁边，这就是一个借势，这是一个商业的规律，大家需要关注。

    主持人：您先说了宏观，接着说中观，您指出要关注行业。那么人民币升值注定成为大势所趋，如果说借大势就是从中观的角度看，证券市场就是属于一个中观市场，请问陈总，那么它能否继续06年的辉煌呢？

    陈建明：易铺网主要是做商铺的投资指导，对股市我们可以给一个相对的判断。我个人觉得07年的股市不会像06年有这么大的增长，但是依然会有一定的机会。现在到1500点和几个大盘包括蓝筹关系密切。明年指数方面我认为不会有指数翻倍的成长，关键是看个股的投资，比方今年热炒的这些行业板块，明年风险相对要高一些。当然高到什么程度，是否还有投资空间需要做综合的评估。为何今年的股市涨的比较快，包括在香港在欧美，这些比较好的金融的股票，包括像汇丰都很高，大家说像中国银行这种各方面比较好的股票涨到像香港的汇丰都有可能。今年股票指数涨那么多，其实跟一般的百姓没有关系。谈明年的趋势怎么样，就个人，就每个投资者来讲还是应该冷静的看自己。这个市场没有问题，您自己有限的资金做投资才是更重要的。