2007北京顺义商铺投资高峰论坛实录（四）

主持人：谢谢韩主任，我们在听到韩主任讲的“五好项目”之后一定会用这个观点去看待我们周边的商铺。既然今天我们主要针对的是顺义地区的商铺投资，那么作为东道主，顺义区的相关领导一定会有最因地制宜的看法，这也是顺义人民比较关心的热点。有请顺义区南法信镇周振涛镇长讲话。

周振涛：大家下午好！感谢以上三位专家教授的讲话。我作为地方的老百姓是怎么看顺义和南法信的？向大家介绍一下我自己的一个认识。顺义是什么呢？有人说顺义是北京一个区，没错。我介绍的是顺义是北京新城，北京新城在顺义。顺义是北京今后发展的主打，是北京经济的增长集。为什么？第一个顺义是北京新城发展的截点。北京一共规划了十个新城，把顺义排在了第一位，顺义、通州、亦庄，这三个是北京新城的发展集点。顺义十年的发展，十年前顺义经济总量只是通州的三分之一，现在顺义是通州的两倍，顺义是平谷、怀柔、密云三个区的经济总合，是通州、昌平两个区的总和，这就是顺义今天的发展。顺义已经连续四年经济增长40％以上，顺义的教育连续24年在郊区名列第一，顺义的出口额是郊区十个区县总和的60％。北京新的规划调整以后，西部是生态发展带，东部是现代制造发展带，现代制造主要在顺义。咱们的汽车制造在顺义，首钢冷轧在顺义。汽车城投资过百亿，国际会展中心投资60多个亿，首都机场东扩投资近200亿，这是顺义新城的未来。顺义有潮白河，有六万亩的森林，五万亩的水面，这个地方将在十年建成一百万人口的新城。

南法信是什么？南法信是物流花园还有中国物流技术装备展示交易中心的所在地，它是在首都机场东跑道西跑道的中间，首都机场的一号楼二号楼就座落在南法信。北京规划了六大产业区，金融街、中关村、CBD、亦庄、顺义，还有一个是北京经济技术开发区，这是北京人民政府十一五规划的产业区。南法信是临空产业中心的核心区，这一核心区的面积是25.6万平方公里，现在一号二号航楼还有机场东扩以后所有的航空基地就规划座落在南法信，首都机场的货机停机坪就建在南法信，中国最大的航石化配送中心在南法信，中国最大的飞机租赁公司，中国最大航材库在南法信。咱们的中国物流技术装备展示交易中心为什么选在南法信？它就是看好了这个地方，这个地方有首都机场的两个北门，有六元桥。北京规划的三个地区唯独航空港和陆路港的物流就在南法信，南法信是北京新城顺义新城的重要组成。从现在开始，南法信从农村要建设城市，咱们有时间可以去看看，到处在拆，就跟过去中关村在拆一样。从今天开始，这个区要投资3个亿，一期六条路整个投资近亿元，今年十月底之前要完工。这个地区现在在建的还有一万平米专门引进美国、韩国等中小企业展示的场馆。咱们的福顺物流港是在中国运输协会大力支持下很快要挂牌，挂中国物流技术委员会，发起人有铁道部有民航总局等，在这里一期要建设15万平米，现在已经开工5万平米。它的一期工程的主结构今年10月之前要完成。这个地区现在规划的有十栋开工的有五栋商务办公楼。除了金源以外，顺义要建设一个北京市第二大的商业中心。金源是80万平米，现在已经有两家在洽谈建40万左右的商业设施，这个商业设施不像别的，文化要占40％，要有划船滑水，要有国际电影院，搞北京市的折扣店，全世界的名牌到这里来做折扣，因为是咱们百姓的家，东西要实惠，是为咱们地区的发展做准备。咱们要建五星级的饭店，现在美国、日本几个商场来考察，现在初步探讨搞一家七万平米左右两栋商务楼带商业办公的这么一个场所。这个地区你来晚了投资都没有你的地儿，这个地区的容积率已经从1.2到了3.0，这里要建城市，南法信就是顺义新城就是北京新城就是中国的空港城，欢迎到南法信来投资。如果有谁需要单独要我解释可以打我的电话69472405。

    主持人：感谢周镇长慷慨激昂的发言。既然周镇长给大家该来了信心，也会给大家带来幸运，有请周镇长上台来给我们抽奖。

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