家世界商业地产37亿元转让 |
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| http://www.yipu.com.cn 2008-3-17 7:24:00 吴文治 北京商报(北京) |
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继出售家居建材超市和百货超市两大业务后，家世界再次出售其商业地产和物业项目。此次的买家新加坡政府投资有限公司（以下简称GIC）将斥资37亿元用于收购，而出面进行收购的是其旗下的北京瑞丽殿房地产有限公司。 家世界集团曾是我国北方最大的商业连锁企业，旗下包括家居建材超市、百货零售超市及商用物业。由于资金问题，家世界集团从2006年11月开始出售旗下业务。此次出售的商业地产和物业是家世界集团董事长杜厦的最后家底。 GIC是一家投资领域涵盖股票、房地产等项目的新加坡公司。早在2007年6月，GIC和家世界集团达成了《股权转让框架协议》，家世界集团将北方的商业地产分别打包装入5家目标公司，GIC将通过股权转让获得这5家公司100%的股权。 “双方的谈判已经进入最后阶段，家世界将卖掉自己的全部资产。”天津市商委流通秩序管理处相关负责人表示。GIC预计出资37亿元，替家世界集团偿还商铺回购欠款等债务。目前GIC暂没有一次性获得5家目标公司的全部股权，杜厦和其夫人仍持有10%的股份。 据了解，GIC注入的资产包括家世界在天津、北京等地的18家物业和部分土地使用权。其中的商用物业部分即“不倒翁”理财商铺，在北京经营惨淡。 在南四环岳各庄桥附近，原家世界的项目已更名换姓为华润万家超市、家得宝家居超市。紧邻而居的家世界的一些地产商铺虽然在经营，但店铺转让的招牌随处可见。 “这家店铺已经转让过两次了，生意不好。”租赁家世界商铺的一家女装店销售人员告诉记者。对于家世界商业地产转手的事，她表示：“要求撤柜或许还能得到补偿呢。” 家世界集团对理财商铺的收购和相关物业股权的整合目前还没有完成。有内部人士表示，目前还有100多户理财商铺没有回购。 |
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