走出去引进来 商业资本进入新一轮“圈地运动”

    伴随着入世5年过渡期的结束，沉静了大约两年的岛城商业资本近一段时间来显得异常活跃。外地、外资商业企业纷纷进来，本土商业企业则大踏步走出去；商业资本的活跃，预示着零售业中新一轮“圈地运动”正在上演。

　　不必说去年下半年在浮山后和香港路高调开业的易初莲花和麦凯乐，也不必说
接手家世界悄然进入的美特好，仅今年元旦之前的10天时间内，就有利群、大润发、佳乐家、北方国贸等几家大店相继开出新店——

　　去年12月22日，利群长江购物广场在开发区繁华的香江路段开门纳客，这已是利群集团的第24座万米商厦，营业面积接近4万平方米，经营品类包括日用百货、鞋帽服饰、黄金珠宝、化妆品等，并设有3000平方米地下停车场。

　　去年12月28日，位于城阳城区中心春阳路的大润发城阳店开始试营业。这处与中联集团合作的店，建筑面积2.5万平方米，营业面积1.5万平方米，经营商品包括生鲜、杂货、百货、家电、纺织五大类共3万多个品项，成为城阳区最大的超市，拥有1000多个汽车停车位和3000多个自行车、摩托车停车位。

　　同一天，潍坊百货集团佳乐家超市李沧店在李村书院路书院商城开门纳客。超市在商城地下负一层，营业面积7000多平方米，以经营食品、生鲜、日用百货为主，兼及休闲、娱乐，潍坊百货对岛城市区消费者来说也许比较陌生，但在郊区却早已有了一定知名度，因为在李村店开业之前，他们已相继在即墨、平度、胶南开了三家店。

　　去年12月29日，李村商圈又一处大型休闲购物场所——家得购物广场在锣鼓与礼炮声中开业。家得购物广场是在原峰山路农贸市场基础上，由北方国贸集团与李沧区市场建设服务中心共同投资1亿多元兴建，集大型超市、时尚商铺、餐饮、商务办公于一体，经营面积3.6万平方米。该购物广场采取了全新的业态组合，一楼及地下一楼为1万平方米的大型综合超市，二三楼则采取商铺业态，汇集了587间小饰品、服装、鞋包等时尚商铺，消费者在购物时可以讨价还价，这与大百货商场明显不同。

　　同一天，利群在日照经营的第二座大型商厦瑞泰国际商城开张营业。商城经营面积3.5万平方米，经营模式为“百货＋超市大卖场”，经营品类包括男装、女装、化妆品、珠宝首饰、生鲜，日用百货，同时还辅有小吃、美容中心等设施，集购物、娱乐、休闲为一体……

　　短时间内这么多新店开业，商家除了要赶上元旦、春节的消费高峰狠赚一把外，其设点布局的意图也昭然若揭。李村商圈是近年来商家争抢最激烈的地方，北方国贸、维客集团、利客来三大零售商早已虎踞龙盘。潍坊百货集团高调进入，见缝插针，既反映了李村商圈的吸引力和市场容量，也看出了外地商业企业欲分得岛城市场一杯羹的决心。李村商圈的容量还体现在家得购物广场的开业上。北方国贸有关负责人认为，目前李村商圈的辐射力已不只限于李村，还包括了城阳、崂山、李沧以及四方北部的居民，加上近几年包括韩国人等大量外来人口在李村居住，李村商圈已成为与台东商圈比肩的人气最旺的商圈。今后，商业之间的竞争，将变成商圈与商圈的竞争，由此，商圈内商场密集，并不是坏事，因为这样可以进一步增强商圈的影响力和吸引力，可以给商家带来共荣局面。

　　利群元旦期间连开两店，体现的却是另一种思路。在开发区，利群已成为名副其实的“零售老大”。他们认为，开发区未来将成为新兴的商业旺角，这些年在开发区连续开店，就是进一步巩固其在开发区的霸主地位。利群进入日照，则是其走出去战略的延续，除看好日照未来的市场空间外，他们还欲意以日照为桥头堡，向南挺进苏北市场。

　　大润发城阳店的开业，则透露了零售巨头圈地发力的征兆。据大润发有关负责人介绍，大润发进入内地以后，已开店１５０家左右，２００７年一年内，则计划使总店数达到１７０家，新店选址主要在二三线城市，经营面积均在１.５万平方米以上。这样的开店速度和单店规模，大润发的经营意图不难理解。据悉，我市胶州、即墨等已纳入了大润发开新店的规划之中。

　　从利群的巩固开发区、南下日照、瞄准苏北，到潍坊百货立足青岛市郊、挤进李村；从北方国贸的新开大店且引入新业态，到大润发的抢占二三线城市市场……种种迹象都表明，商业资本新一轮“圈地运动”正激烈上演，商业企业间的竞争也进入新的层次。