崇文门外商圈加快升级 花市商街6月底启动

    崇外商圈再次升级 花市大街列入其中

　　据了解，二环内区域主要由老城四区，即东城、西城、崇文、宣武共同构成。东、西城由于聚集了大量重点保护的文物古建以及政府机关办公单位，可开发用地较少，而宣武区的开发主要围绕庄胜崇光和陶然亭公园两大区域展开，其开发力度及密集程度远不及崇文区。  

　　崇文区近年的城市改造有目共睹，大片危旧房已经被现代住宅小区所取代，并且当初修建两广路时，不仅拓宽了路面，更重要的是将地下管道、通讯、给水、排污、供气等设施全部以最新设备重新铺设。

　　如今以崇文门外大街为界，崇外大街以西的大都市商业街主要以办公、商业为主，以东部分则主要以居住为主，东南角聚集了包括国瑞城、富贵园等在内的住宅项目。由于新建商品住宅的均价都在每平方米9000元以上甚至过万，新吸纳的居住人群的人口结构发生了翻天覆地的改变，消费力的提高使得这部分新崇文人对居住、购物、娱乐、办公等生活品质有了更高的要求。现在的崇文区已是时尚、现代的风标。

　　为进一步加快崇文区商业化进程，提升崇文商业氛围并树立商业品牌形象，崇文区政府把建设“现代化都市文化休闲区”作为最新的战略目标，其中包括将花市大街建成崇外核心步行街的城市规划发展思路，政府先后投入了大量物力和财力对花市大街进行整改，一个全新的商业中心即将形成。

　　花市大街历史悠久，自古以来便是商业重地。它源自明永乐二十年，距今已有约260年之久。花市大街的商业和手工业在民国时期最为繁荣，崇外花市形成了人口稠密的居民区和对后来影响最大的火神庙集市，从此，花市大街逐渐成为了长安街以南的商业核心。现在，由北京国瑞兴业地产有限公司负责全新规划的花市大街已旧貌换新颜，融合国瑞城综合项目，引领崇外商圈的再次升级。

　　花市商街旺铺公开发售 前景广阔

　　日前，据国瑞地产公司策划经理武斌先生介绍，国瑞城花市商业街正在进行全面招商，现有60席黄金旺铺公开发售。依托崇外商圈的绝佳地理位置，双地铁、多公交的核心交通环境，国瑞地产专业品牌的精心打造，让花市大街成为了万众瞩目的焦点。据悉，地铁5号线将与国瑞城A区商业部分作地下连通，让购物出行、休闲娱乐更加方便快捷。 

　　正因为以上诸多因素，很多投资客已看好国瑞城综合项目，特别是花市商业街的发展前景。这一时间，国家再次加强对北京住宅市场的规范调整，5年内将不许转卖。但对于商业产品，由于其独特性，限制相对较少，具有较宽松的投资空间和升值潜力。基于此，许多投资商将注意力更多的转移到商业产品上，花市商业街以其悠久的历史和成熟的商业运作，成为众多投资客追捧的焦点。相信随着国瑞城综合体的落成，特别是2008年奥运会在北京的举办，以花市商业街为坐标的崇外商圈将日益的成熟和扩大。

　　花市商街开街在即 引领新崇外商圈

　　作为京城商业历史上久富盛名的花市大街，经过国瑞地产的精心建设，目前已完成路面平整，道路两旁的百年古树并没有因为城市建设而受到丝毫损坏，炎炎夏日，绿荫丛丛，在马路两旁形成了一道清凉的夏日风景线。除此之外，国瑞城7号楼和12号楼的虚拟店招业已安装完毕，色彩斑斓，豪华明亮，将欧式风格的店面衬托的完美而华丽。

　　按照规划，花市大街将被改造成具备现代化城市特色的欧式时尚商业走廊，联合国瑞商业中心、国瑞写字楼、雅仕苑住宅，以及周边的新世界购物中心、搜秀城、钱柜KTV等休闲购物场所，共同构成新崇外商圈，而新改造的花市商业街作为具有百年历史的商业旺地，必将成为此商圈的核心纽带。

　　据悉，国瑞城花市商业街将于今年6月底至7月初期间举行盛大的开街仪式，届时花市大街定会成为崇外商圈一大亮点。