厦门火车站地下商业街月底开建 有望延伸富山

    有望向富山方面延伸，争取对接明发商业广场；标志着厦门城建“地下时代”的来临

　　记者昨天获悉，火车站地下通道及商业街将力争在本月下旬开建，预计在一年内建成，接下来，该地下商业街还将有望向富山方面延伸，争取对接明发商业广场，还有可能向文灶方向延伸。

　　市建设与管理局副局长林树枝在接受记者采访时说，从一定程度上说，火车站地下商业街的建设标志厦门城建“地下时代”的来临，更好地有序开发和利用地下空间，不但可以拓展城市空间，还可以更好地创造宜居环境。

　　地下商业街将形成地下商业圈

　　地下空间开发已经悄然影响着我们的生活。据介绍，截至去年年底，全市已开发地下空间总建筑面积达156万平方米，其中146.5万平方米集中在本岛。不少大卖场也分布在地下。林树枝介绍说，目前的地下空间开发都是点状的，以火车站地下商业街建设为标志，我市接下来的地下空间开发将向网状发展，以使地下空间得到更有效的利用。

　　以火车站地下商业街为例，根据设计施工方案，地下商业街将设立十个出口。其中，厦禾路南侧设立四个出口，分别位于银河大厦、东南亚大酒店及火车站东西两侧；北侧设六个出口，华夏大酒店、华星大厦、罗宾森广场各1个，梧村车站内设3个出口。每个出口都设自动扶梯方便行人上下；而地下通道和商业街以及十个出口将世贸商城、罗宾森广场、梧村商场部分、华联百货、嘉年名华等几大商城、商场以及火车站、长途汽车站、公交站连成一片，形成一个四通八达的名副其实的商圈。

　　类似“地下街区”还将继续增加

　　根据已完成编制的《厦门市地下空间开发利用规划》，类似火车站地下商业街的“地下街区”还将继续增加，比如近期进行的营平片区改造就将建一个“地下综合体”——地下一层沿鹭江道与厦禾路一侧的建筑体，主要作为商业及公共活动层，通过8米－12米环形步行网络连成一体。同时将整个地下空间与片区外预留的公交枢纽站地下层连通。源通广场、建行、钻石海岸及怡山商业广场等已建及已批建筑的地下一层仍作为建筑专用停车场。

　　此外，还有滨北地下商业街、观音山地下商业街、会展中心地下综合体乃至岛外的厦门西站地下商业街、翔安商业中心地下商业街等多个“地下街区”列入了规划。

　　大型卖场适合“转战”地下

　　林树枝说，在国内，随着开发条件越来越成熟，北京、广州、上海等城市在开发地下空间上也不断迈出新步伐。而在厦门，随着厦门经济的快速发展和土地成本的越来越高，地下空间开发利用的时机已经成熟。为了促进地下空间的开发利用，还需要出台相应的鼓励倾斜政策，包括用地政策、产权登记政策和税收政策等。

　　林树枝说，地下空间的开发不但可以拓展城市的空间，而且，地下空间还具有节能、环保等优势。与地面上比，地下空间更容易做到恒温恒湿，人们可以在“地下城”尽情游乐购物而不必担心天气状况，而且，如今的大型卖场越来越多，这些都是很适合在地下空间经营的项目。

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　　多伦多的地下城

　　加拿大多伦多的“地下城市”不但规模大，而且独具一格，是名副其实的地下城市。

　　多伦多地下城里的商业设施相互连接，使地上、地下形成一个整体。除了餐馆和商店之外，地下城里还建有相当数量的旅馆、银行、邮局、电影院、网吧、健身中心以及文化味十足的展览厅、画廊和书店。地下城的下面还建有可停放数万辆汽车的停车场。

　　在多伦多的冬季，地下城的通道和齐全的服务设施使上班族们既躲避了严寒，又不必担心因塞车而迟到。

　　莲坂商圈将建设厦门最高档的顶级购物中心

　　记者昨日从市发改委了解到，位于嘉禾路和莲岳路交叉路口处的磐基国际中心，将建成为厦门最高档的顶级购物中心。

　　磐基国际中心位于规划改造的莲坂二期东北角，处于厦门的几何中心，属于厦门火车站莲坂商圈的范围，周边商业密集，有明发商业广场、永乐东方明珠电器城、来雅百货商场、KK娱乐、中西餐酒楼等，交通十分便利。

　　磐基国际中心是一个由国际顶级管理公司管理的国际五星级酒店、国际名店廊、智能型甲级商务楼构成的大型现代建筑。国际名店廊位于建筑物裙楼（共五层，含地下一层），建筑面积2.3万平方米，其中一、二层名店廊建筑面积1.2万平方米，吸引国际知名品牌服饰、珠宝、名表等专门店入驻，并设有餐饮活动、咖啡厅、休闲吧等休闲设施。据了解，国际名店廊定位为厦门最高档的顶级购物中心，目标市场为厦门及周边地区的高端成功人士，将填补厦门高端购物领域的空白。