开业即拆迁　华兴购物街“突然死亡”

    “市场拆除，清仓处理！”昨日，与成都春熙路遥遥相望的华兴购物街各商铺前门可罗雀，几条拆迁横幅在寒风中无声地翻飞着———11月28日，该购物街数十商家收到市场管理方的拆迁通知，其中有一个商家还是在开业当天就得到这个消息。从2004年12月开始营业至今，购物街在短短两年的时间内经历了兴盛到衰退的过程，是什么原因让这个“淘宝小中心”迅速走衰？

　　意外：开业就收到拆迁通知

　　“知道会拆，但没想到会那么快！”对于华兴街要被拆除的消息，很多商家表示来得太突然，因为他们还憧憬着等年关时再挣一把。彭小姐就是带着这样的心理在11月中旬盘下位于主通道上的一家10多平方米大小的店铺的。她说，没想到11月28日正式开业的当天下午就收到了拆迁通知，“还好我开业后没怎么进新货，压货不是很严重。”彭小姐表示，由于年底铺面转让费一般都很高，所以她打算春节后再重新找店。记者在采访中发现，众商家都有与彭小姐类似的想法。

　　昨日下午，记者来到这条具有欧式风格的华兴购物街，发现已经有商铺搬走，玻璃门内空空如也。由于生意实在冷清，只有零星的几个路人闲逛，几个店铺的营业员凑在一起打着麻将，有的干脆在店里玩电脑、听音乐。“我都连续亏了好几个月，尤其是拆迁通知发出后，很多买主砍价都很离谱，但还是要忍痛卖啊。”在主通道上经营水晶店的李老板说，他店里的商品现在都已经打到一折了，还有人认为他的价格高。

　　华兴购物街以经营服装、鞋类、小饰品和工艺品为主，“按理说，这里的小东西多，还与春熙路对望，可以吸引很多人，但生意始终不温不火，拆迁已是必然。”有人如是说。

　　无奈：从门庭若市到一路走衰

　　2004年12月中旬，华兴购物一条街隆重开业，数十家商家纷纷入驻，希望借春熙路“对门”的地理位置大捞一把。然而两年下来，当年的那些“元老”商家只剩下两三家在坚持经营，肖老板就是其中之一。据他回忆，购物街刚开业时人气相当旺盛，前来购物闲逛的人摩肩接踵，“虽然当时店铺房租高达六七千元一个月，但每天也有近千元的营业额。后来不知是什么原因，人开始越来越少了”。

　　据悉，去年2月，为重鼓商家信心，成都华兴坊商贸有限责任公司招商，在购物街推行夜市，期望依靠夜市吸引人流。同年5月，鉴于各商家惨淡的经营状况，华兴坊公司又向商家抛出了降低房屋租金的橄榄枝，截至目前，肖老板的铺面租金降到了4000元一月，降幅达40%多。

　　死因：定位不准？短期行为？

　　成都华兴坊商贸有限责任公司总经理宁显玉透露，华兴购物街前身是一处占地5亩左右的停车场，所谓“近朱者赤”，创建华兴购物街就是看准了它和春熙路是“邻居”的优越位置，这也迈出了春煕商圈扩张的第一步。那

　　为何短短两年的时间就“近朱者黑”了呢？

　　在记者的采访过程中，很多商家表达了自己的心声：“定位不准确，没有自己的招牌。”某水晶店的李老板说，招商之初曾有很多品牌入驻，后来由于房屋租金偏高，以及街上人流不多，有的商家开始“水”了，用他的话说就是多了很多“荷花池牌”和“九龙牌”，“你想，商品质量上不去，价格又下不来，谁还来？”也有人认为，除了商品档次的原因以外，购物街没有自己的招牌商品也是一个很重要的原因。

　　悬念：拆迁后要做什么？

　　对于众商家对购物街“垮掉”原因的种种猜测，记者来到成都华兴坊商贸有限责任公司，一位不愿意透露姓名的工作人员称，华兴购物街本身就是个临时建筑，当然随时都有拆迁的可能，他们能做的就是在接到拆迁通知后及时转告各商家。随后，记者连线公司总经理宁显玉，他指出，具体要做什么并不是很清楚，“可能是准备建一个商务楼吧？”

　　记者注意到，华兴坊公司发给商家的拆迁通知上写着：“锦房集团商业场分公司要求华兴购物街在2006年12月底停止经营活动。”但锦房集团方面并不愿意透露，只是说“因建设需要另做他用”。截止日期一到，在华兴购物街的地皮上将会有何建筑拔地而起？现在还是个谜。

　　为此，成都市市政工程设计院院长钟强文指出，一条特色商业街要成型需要一定时间来培养，“一个商业区要有抗风险能力，龙头企业的入驻，并占据一定比例是很重要的，形成不了聚集效应就不好立足”。